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赣州市住房公积金2018年年度报告解读 为增强住房公积金管理工作透明度,充分保障缴存单位和缴存职工的知情权和监督权,赣州市住房公积金管理中心按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)编制了《赣州市住房公积金2018年年度报告》,以全面展示

2019-04-03 16:03:10  浏览次数:

赣州市住房公积金2018年年度报告解读

 

为增强住房公积金管理工作透明度,充分保障缴存单位和缴存职工的知情权和监督权,赣州市住房公积金管理中心按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)编制了《赣州市住房公积金2018年年度报告》,以全面展示住房公积金机构概况、业务运行情况、经济效益和社会效益。经赣州市住房公积金管理委员会会议审议通过,已向社会进行公布。2018年我市住房公积金管理工作呈现以下几个特点。

一、业务运行保持向上良好态势

1.制度受惠人群增多。2018年实缴单位7563家,实缴职工39.02万人,新开户单位679个,新开户职工6.38万人。

2.缴存额平稳增长。当年缴存额47.4亿元,同比增长8.29%。截至2018年底,缴存总额291.22亿元,缴存余额172.89亿元,同比分别增长19.44%、11.72%。

3.提取额增幅较大。2018年共为60.76万人次办理公积金提取29.26亿元,提取额增长19.97%。

4.贷款量与上年略有下降。共为0.59万户职工家庭发放贷款21.99亿元,同比分别下降27.16%和28.6%,累计发放个人住房贷款270.41亿元,贷款余额183.33亿元,同比分别增长8.85、2.87%。个人住房贷款率为106.04%,比上年同期下降9.12个百分点。贷款略有下降的主要原因是资金不足。

二、业务收支及增值收益分配情况

(一)2018年业务收支“有增有减”,增值收益“正常增长”。

1、业务收入:2018年业务收入60703.09万元,同比增长3.48%。由于资金紧张,存量资金减少,2018年存款利息收入1241.51万元,比上年下降3.52%;随着贷款发放额增加,2018年委贷利息收入58481.58万元,同比增长4.9%。

2、业务支出:2018年业务支出38814.43万元,同比下降4.66%。随着住房公积金业务的稳定发展,2018年银行手续费支出2928.21万元,同比增长11.62%;随着外部融资余额的减少,当年融资利息支出10298.11万元,比上年减少贷款利息支出6005.86万元,同比下降36.84%。

32018年全年实现增值收益21888.66万元,比上年增加3943.1万元,增长21.97%

(二)增值收益仍按现行政策规定进行分配。

1、2018年按贷款余额1%提取贷款风险准备金666.33万元,同比下降55.59%。

2、根据市财政局2018年度预算安排,计提中心管理费用3878万元。

3、提取城市廉租住房建设补充资金17344.33万元,同比增长84.12%;累计提取89890.14万元,为我市廉租住房建设提供了一定的资金支持。

三、资产风险控制良好

截至2018年底,个人住房贷款逾期率0.13‰,个人贷款风险准备金余额18493.29万元,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额比例为1.3%,未出现过使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

四、住房保障作用凸显

1.从制度覆盖群体看,中低收入群体占99.98%,中等收高收入群体仅占0.02%。

2.从贷款支持职工构成看,购房面积以中小户型为主,90-144平方米以下住房套数占比75.3%;贷款职工以中低收入者为主,中低收入占比为100%。

四、工作开展情况

1.归集扩面扩面工作常抓不懈。

中心坚持持续做大做强归集总量,规范缴存比例和缴存基数,确保归集合规合理,不断推进归集稳步增长。一是要求各办事处严格遵照“控高保低”原则,对所有单位的公积金缴存比例和缴存基数进行核定,予以规范调整。二是努力争取各级政府、部门的支持,确保财政供养人员住房公积金足额缴存。三是不断推进归集扩面工作,特别是上规模的非公企业的扩面工作,通过政策宣传及部门协作等手段,促进覆盖面进一步扩大。今年全市归集总量保持稳步增长,同比增长了8.29 %。

2.深化“放管服”改革。

3月22日至23日,住建部住房公积金监管司组织人员于在我市进行了专题调研。中心根据《关于调研江西住房公积金行业落实“放管服”改革要求情况的函》(建金服函〔2018〕30号)的要求,进一步贯彻落实国务院“放管服”改革要求,改进住房公积金服务,不断简化优化便民措施,对办理住房公积金业务要件进行瘦身。截止2018年6月,中心克服目前管理系统未通过“双贯标”要求的困难,梳理精简优化业务要件30项,以适用新时期住房公积金业务发展的新特点和新要求,解决群众办理业务过程中的堵点和痛点。

3. 顺利通过“双贯标”工作检查验收(住房公积金基础数据标准贯彻落实和住房公积金结算应用系统接入工作简称为“双贯标”)。

加快推进住房公积金信息化系统建设,5月23日完成新系统升级招标后,中心积极开展业务流程优化、设计,需求调研,软件开发等工作。10月正式上线运行,开通网上营业厅、手机服务端等服务渠道。12月18日通过住建部对我市“双贯标”工作的检查验收。信息化服务建设步伐不断加快,有效助推服务加速度,逐步实现智慧公积金,让数据多跑路,百姓少跑路。

4、认真负责做好信访咨询答疑回复,及时化解矛盾纠纷。

2018年度我中心完成办理“市长信箱”信访件、“96333专网” 信访、以及其他信访件共计80件,及时解答处理群众反映的住房公积金问题。利用12329服务热线为缴存职工答疑解惑,全年12329热线总的呼入次数共计127415次,日均解答268次,接通率达90%以上,答复满意率和基本满意率均达到100%。通过不断创新综治工作理念,完善综治工作机制和落实综治工作责任,做到全年无群众性闹事、无治安案件、无刑事案、无责任事故,营造了安全和谐的综治环境。

5.确保资金“零风险”。

2018年中心按照住建部、省住建厅的部署和要求,一是组织对各办事处进行住房公积金管理自查、住房公积金政策执行情况风险隐患排查,多层次业务检查,重点检查排除资金风险隐患,查处骗提骗贷行为,防范住房公积金资金风险。二是对商品房销售中阻挠、拒绝使用住房公积金贷款购房行为的专项整治,协调开发商与缴存职工的矛盾,改善房地产市场环境。

                        

 

 

 

 

赣州市住房公积金管理中心

2019年3月1日 

 

 

 

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