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关于转发《关于进一步做好维护住房公积金 缴存职工贷款权益的通知》的通知

2018-09-10 16:05:11  浏览次数:

赣市公积金字〔2018〕85号

 

各办事处:

    自住建部等多部委先后联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)和《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号)文件以来,仍有房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款(含组合贷款)现象。为切实维护广大住房公积金缴存职工的合法权益,有效发挥住房公积金制度作用,现将省住建厅《关于进一步做好维护住房公积金缴存职工贷款权益的通知》转发给你们,请遵照执行。

 

    附件:关于进一步做好维护住房公积金缴存职工贷款权益的通知(赣建金〔2018〕9号)

 

 

 

                                                                  2018年9月10日

 

 

 

 

                                          

                     

                                 赣建金〔2018〕9号

                      

               

各设区市住房公积金管委会、住房公积金管理中心、房管局、行政审批局,县(区)房管局、行政审批局:

    2014年以来,住建部等多部委先后联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号)等文件,对保障缴存职工贷款权益方面做了明确规定,要求房地产开发企业不得拒绝或变相拒绝缴存职工购房时使用住房公积金贷款。但仍有少部分房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款(含组合贷款),引发缴存职工不满。为维护广大缴存职工的合法权益,有效发挥住房公积金制度作用,规范房地产市场行为,现就有关事项通知如下:

    一、加强住房公积金贷款监管。房地产开发企业在房管(行政审批)部门办理预售许可证时,应书面承诺15日内到住房公积金管理部门办理有关楼盘的住房公积金贷款手续,并在楼盘销售现场公示书面承诺;对已取得预售许可但未办理住房公积金贷款手续的楼盘,要督促房地产开发企业15日内到住房公积管理部门办理住房公积金贷款手续。住房公积金管理部门要积极主动做好服务工作。

    二、提高贷款审批效率。住房公积金管理部门要优化贷款业务流程、减少审批环节,压缩审批时限。对符合政策、资料齐全的贷款申请,审批时间由自受理之日起的10个工作日压缩至8个工作日内完成;审核通过且具备发放条件的由5个工作日缩短为及时发放。

    三、强化惩戒措施。各地住房公积金管理和房管部门要快速响应举报线索,及时查处损害缴存职工贷款权益的行为,对房地产开发企业限制、阻挠、拒绝缴存职工使用住房公积金的,责令整改,情节严重的暂停预售或网签,待住房公积金管理和房管部门共同确认整改到位后,方可再次开放预售或网签。

    各地对群众反映属实、符合法律法规和国家政策的合理诉求,要高度重视,积极协调,妥善解决,切实维护缴存职工合法权益。            

 

    (此件主动公开

  

                                                                                              

 

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